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                    內蒙古辛集皮革城招商辦法

                    更新時間:2014-07-17 20:08:53點擊次數:3258次字號:T|T

                    一、商鋪租賃價格:

                    1、承租權10年期:承租權費為1000元/m2;每年按規定交納租金。

                    2、租期三年:一層東區皮具區均價為350元/㎡/年,西區細雜皮服裝區均價為450元/㎡/年;二層皮衣、尼克服區均價為450元/㎡/年;三層裘皮區均價為550元/㎡/年。

                    3、租期一年:一層東區皮具區一類單價300元/㎡,二類單價250元/㎡ ,三類單價150元/㎡;一層西區細雜皮服裝區、二層皮衣、尼克服區一類單價350元/㎡,二類單價300元/㎡,三類單價200元/㎡;三層裘皮區一類單價400元/㎡, 二類單價350元/㎡,三類單價300元/㎡。

                    二、付款方式:

                    1、租期一年:租金一次性付清。

                    2、租期三年:將優惠后租金分三次交納。第一年應交租金總額的20%不予收取作為裝修補貼,第二、三年各交租金總額的40%。

                    3、對于已交承租權10年的,已交15萬元其中10萬元作為第一次承租權費,5萬元作為租賃定金,剩余承租權費和第二年租金一次性付清。

                    三、租賃定金的收取標準:

                    1、租期一年:無租賃定金,交款定位后簽訂租賃合同。第二年租金按市場價格進行調整。

                    2、租期三年:商戶定位前需交納租賃定金,一層東區一類3萬元,二、三類2萬元,西區一類5萬元,二、三類3萬元;二層一類5萬元,二、三類3萬元。三層一類7萬元,二、三類5萬元。交款后定位并簽訂租賃合同。

                    四、其他費用的收取標準:

                    1、物業費每月每平方米5元;

                    2、取暖費每月每平方米5元(6個月);

                    3、電費按當地電費收費標準及公攤用電費用收取,即每度1.5元(如當地政府電價調整,則做相應調整);

                    4、經營保證金一樓東區經營保證金5000元整,一樓西區經營保證金10000元整;二樓10000元整;三層20000元整;

                    五、租賃定金的說明:

                    1、商戶入駐后對所租商鋪進行精裝修,并在規定時間內精裝修完畢。

                    2、商戶入駐后需在規定時間內鋪貨,并要求商品陳列豐滿。

                    3、商戶需在規定時間內交納第二年租金。

                    4、若入駐商戶在規定時間內同時達到以上三點要求,皮革城將商戶所交租賃定金自動轉為第二年租金。

                    5、若入駐商戶不能滿足以上前三點要求中任意一點,皮革城不予退還商戶所繳納的租賃定金。

                    六、已定位商戶均按以上政策執行,已交費用按規定多退少補。

                    七、其他優惠政策:

                    第一年入駐商戶不用交納稅費,稅費由皮革城代繳。

                    八、廣告宣傳:

                    內蒙古辛集皮革城決定第一年出資2000萬元作為廣告宣傳費,廣告宣傳項目包括電視、高速廣告牌,大巴車等主要方面。

                    九、商場經營管理:

                    內蒙古辛集皮革城的管理由辛集國際皮革城主要負責;聘請的管理公司專業管理;業主商會參與管理。

                     


                    (編輯:admin)
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